Duzy lokal użytkowy plus mieszkanie !! centrum Śliwice!

** OPTIMA NIERUCHOMOŚCI ** NA SPRZEDAŻ – BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY W ŚLIWICACH Połączenie miejsca do życia z przestrzenią na biznes lub wynajem Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Śliwice – w centrum gminy, w otoczeniu Borów Tucholskich, w miejscu z dużym potencjałem lokalnym i turystycznym. To oferta skierowana zarówno do osób prywatnych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o wielu funkcjach i możliwościach dochodu. PARAMETRY OGÓLNE: Rodzaj: budynek mieszkalno-usługowy Konstrukcja: murowana, ocieplona Elewacja: estetyczna, zadbana Przeszklenia: duże witryny od frontu Powierzchnia parteru: x m² Powierzchnia piętra: y m² Działka: własność PARTER – CZĘŚĆ USŁUGOWA (x m²) Gotowa przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu komercyjnego. W skład parteru wchodzą: Lokal gastronomiczny z wejściem bezpośrednio od ulicy – świetna widoczność i ekspozycja Pomieszczenia magazynowe Zaplecze socjalne WC dla klientów Niezależne wejścia – możliwość rozdzielenia działalności lub najmu fragmentów Stan techniczny i układ pomieszczeń umożliwia prowadzenie takich działalności jak: gastronomia (bar, restauracja, kawiarnia) handel (sklep specjalistyczny, piekarnia, warzywniak) usługi (gabinet, salon fryzjerski, biuro) wynajem lokalu zewnętrznym najemcom PIĘTRO – CZĘŚĆ MIESZKALNA (y m²) Funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe z klimatem i potencjałem: Przestronny salon z kominkiem Aneks kuchenny Sypialnia Łazienka z toaletą Część mieszkalna może pełnić funkcję prywatnego lokum dla właściciela, mieszkania pod wynajem długoterminowy lub apartamentu turystycznego (np. Airbnb). DODATKOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Budynek po termomodernizacji – niski koszt utrzymania Duże przeszklenia – nowoczesny wygląd i dobre doświetlenie wnętrz Atrakcyjna elewacja – wysoki standard wizualny Pełne media Możliwość szybkiego wprowadzenia się lub rozpoczęcia działalności DLA KOGO JEST TA OFERTA? Dla inwestora – możliwość uzyskiwania stałego dochodu z najmu lokalu usługowego i mieszkania Dla przedsiębiorcy – połączenie miejsca pracy i życia w jednej lokalizacji Dla rodziny – przestrzeń do zamieszkania z opcją prowadzenia biznesu lub jego wynajęcia Dla kogoś z pomysłem – miejsce z duszą, które można rozwinąć w różnych kierunkach DLACZEGO WARTO? Bo to nieruchomość, która daje realną niezależność – możesz tu mieszkać, pracować i zarabiać. A wszystko to w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji, w otoczeniu natury i z dostępem do lokalnej społeczności Jeśli posiadasz na sprzedaż jakąkolwiek nieruchomość - ZGŁOŚ SIĘ DO NAS - RAZEM WYNEGOCJUJEMY DLA CIEBIE NAJLEPSZE WARUNKI WSPÓŁPRACY - Z NAMI SIĘ UDA !! NIE WYMAGAMY UMÓW NA WYŁĄCZNOŚĆ !! ZADZWOŃ 780 002 860 ! Dla każdego zainteresowanego kredytem na zakup tej bądź innej nieruchomości mamy przygotowaną specjalną ofertę KREDYTU HIPOTECZNEGO. U Nas znajdziecie Państwo wykwalifikowanego doradcę, który profesjonalnie i uczciwie zajmie się Państwa sprawą i oczywiście zupełnie BEZPŁATNIE przeprowadzi przez cały proces !! Więcej ofert znajdziecie Państwo na Naszej stronie : www.optima-grudziadz.pl, na którą serdecznie zapraszamy. * Negocjujemy warunki współpracy * * NIE pobieramy żadnych opłat za przyjęcie zgłoszenia * * Realizujemy TANIE transakcje łączone, czyli sprzedaży i zakupu dla jednego klienta * * Gwarantujemy rzetelną obsługę i bezpieczeństwo * * NIE BLOKUJEMY KLIENTÓW UMOWAMI NA WYŁĄCZNOŚĆ !!! * Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Usługa pośrednictwa jest odpłatna. *** ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY ***

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Optima Nieruchomości

• 780002860
• 780002860
• krzyzanowskilukasz.optima@gmail.com